"Komendant pulu" ləğv olunur? Binalarda pul yığımına dövlət nəzarəti gələ bilər
Digərləri 12 Yan 2026 18:41:00 54 0
Azərbaycanda daşınmaz əmlak sektorunun ən həssas yerlərindən biri - binaların idarə olunması və kommunal xidmət haqlarının yığılması məsələsi yenidən gündəmə gəlib. Onilliklərdir davam edən tikinti bumu paytaxtın simasını dəyişsə də, həm "köhnə", həm də "yeni" binaların idarəetmə modelində ciddi xaos hökm sürür.
Bu xəbəri də oxu: Elnur Qasımov müdir təyin olundu
Sovet dövründə inşa edilmiş binalarda vəziyyət ziddiyyətlidir. Rəsmi olaraq 2009-cu ildən Mənzil Kommunal İstismar Sahələri (JEK) ləğv edilsə də, faktiki olaraq bu qurumlar hələ də mənzil haqlarını yığmaqda davam edirlər. Sakinlər lift, təmizlik və zibilin daşınması üçün mütəmadi ödəniş etsələr də, real mənzərə çox vaxt ürəkaçan olmur.
Mənzil Tikinti Kooperativləri (MTK) tərəfindən idarə olunan binalarda isə "komendant pulu" termini sakinlərin ən çox şikayət etdiyi mövzudur. Burada kommunal xidmət haqları (lift, mühafizə, işıqlandırma və s.) çox vaxt vahid tarif olmadan, binadan binaya dəyişən subyektiv qiymətlərlə yığılır. Hesabatlılığın olmaması, mənzil sahiblərinin idarəetmədə iştirak edə bilməməsi və ödənişlərin bəzən "ayrı-seçkilik" prinsipləri ilə yığılması sakinlərin narazılığını artırır.
Son.az xəbər verir ki, bu idarəetmə böhranı və qanunvericilikdəki boşluqlarla bağlı Modern.az-a danışan Milli Məclisin İqtisadi siyasət, sənaye və sahibkarlıq komitəsinin üzvü Rövşən Muradov mövcud vəziyyəti tənqid edib.
"Bina və komplekslərdə ümumi istifadədə olan lift, su nasosu, işıqlandırma, mühafizə və s. kimi ümumi istifadə olunan xidmət və invertarların idarə olunmasında yeni qanunvericilik yanaşması tətbiq olunmalıdır".
Onun sözlərinə görə, sakinlərin MMMC yaradaraq binanı idarəetmək üçün təşkilatlanması mexanizmi hazırkı şəraitdə işlək deyil:
- 12 Yan 18:37
Azərbaycanda son 2 ayda 8 dövlət qurumu ləğv edilib, oxşar profilli bəzi
Ətraflı
- 12 Yan 18:30
Xalq artisti Fatma Mahmudova "Bir gün" verilişində şəxsi həyatı
Ətraflı
- 12 Yan 18:21
Bakıdakı "Rent a car" obyektlərindən birinin çəkdiyi reklam nara
Ətraflı
- 12 Yan 18:08
Mediada yayılan məlumat əsasında Qida Təhlükəsizliyi Agentliyinin əməkd
Ətraflı
- 12 Yan 18:04
Ölkə Prezidentinin müvafiq Sərəncamına əsasən təsdiq olunmuş "Gə
Ətraflı
- 12 Yan 17:57
"Vergi Məcəlləsinə" edilən dəyişikliklərə əsasən, bu ildən
Ətraflı
- 12 Yan 17:53
M.Maqomayev adına Azərbaycan Dövlət Akademik Filarmoniyasında xanəndə Mal
Ətraflı
- 12 Yan 17:42
Qusar Rayon Məhkəməsinin hakimi Əli Cəlilov məhkəmə prosesində özü-ö
Ətraflı
- 12 Yan 17:38
"Araz Supermarket" şəbəkəsindən alınmış şirniyyat məhsulu ci
Ətraflı
- 12 Yan 17:26
Sumqayıt şəhər Təbiət Elmləri Təmayüllü Gimnaziyanın direktoru Nizami
Ətraflı
- 12 Yan 17:20
Nərimanov Rayon Polis İdarəsi və 16-cı Polis Şöbəsinin əməkdaşları t
Ətraflı
- 12 Yan 17:15
Şəkidə dava bir nəfərin ölümü ilə bitdi.
Ətraflı
- 12 Yan 17:06
Bu gün tələbənin vəfat etdiyi Sənaye və Texnologiyalar üzrə Gəncə D
Ətraflı