Mənzil bazarında qiymət enəcək?
Digərləri 14 May 2025 23:24:00 69 0
Son bir il ərzində Bakı şəhəri üzrə təkrar mənzil bazarında qiymətlər artım meylini davam etdirib. 2024-cü ilin aprelindən 2025-ci ilin aprelinədək olan dövrdə orta qiymətlərdə ikirəqəmli artım faizi (təxminən 10-15%) qeydə alınlb, bazarda durğunluq müşahidə olunan qısa mərhələlər istisna olunmaqla ümumi trend bahalaşma yönündə olub.
Bu xəbəri də oxu: Rəqəmsal bazarda reklam xidmətləri kimlərə və necə xeyir gətirir?
Bunu Trend-ə açıqlamasında Azərbaycan Qiymətləndiricilər Palatasının mətbuat katibi Elnur Fərzəliyev deyib.
Qurum rəsmisi vurğulayıb ki, xüsusilə yeni tikili mənzillər seqmentində yüksək tələbat qiymətləri sürətlə artırıb:
"Bazarın canlanması nəticəsində satışa çıxarılan mənzillərin sayı artsa da (təklif genişlənsə də), bu artım tələbi tam ödəmədiyi üçün qiymətlər yenə yüksəlib. Qiymət artımı ölkədəki ümumi inflyasiya səviyyəsindən dəfələrlə yüksəkdir - məsələn, 2025-ci ilin rübündə mənzil qiymətləri artımı ölkə üzrə istehlak inflyasiyasını 2,6 dəfə üstələyib".
O bildirib ki, bazar strukturunda da nəzərəçarpan dəyişikliklər müşahidə edilib:
"İpoteka qaydalarındakı dəyişiklik (böyük məbləğli ödənişlərdə mənbə tələbi və köhnə evlərin kreditləşməsinə məhdudiyyət) əvvəlcə bazarda aktivliyi azaltsa da, sonradan alıcılar bu vəziyyətə adaptasiya oldular. Nəticədə köhnə mənzil seqmentində qiymətlər nisbətən sabit qaldı, yeni mənzillər seqmentində isə artım davam etdi. Bazarda investisiya məqsədli alıcıların fəallığı artıb - insanlar daşınmaz əmlakı, xüsusən də tikilməkdə olan yeni binalardakı mənzilləri sərmayə kimi görür və alırlar. Bu da struktur olaraq bazarda daha çox yeni tikili mənzilin dolaşımda olmasına gətirib çıxarır. Belə struktura dəyişiklikləri orta qiymətlərin hesablanmasına da təsir edir; lakin ümumilikdə, 2024-2025 dövründə bazar strukturundakı dəyişimin qiymət artımına təsiri məhdud olub (yəni bahalaşmanı əsasən real tələb təzyiqi şərtləndirib)".
- 14 May 23:07
"2025-2026-cı tədris ili üçün ölkəmizdə ilk dəfə olaraq Bakı Ali
Ətraflı
- 14 May 23:00
Bəzi bürclər var ki, təbiətləri etibarilə tənqidə meyllidirlər və bu,
Ətraflı
- 14 May 22:47
Əməkdar incəsənət xadimi Cavanşir Quliyev açıqlaması ilə diqqət çək
Ətraflı
- 14 May 22:25
"Ramal, Mirkamil, Vüsal bizdə böyüyüb. Onların hər işinə mən qaç
Ətraflı
- 14 May 22:00
Bir çox "makler" Bakının Xətai rayonu NZS qəsəbəsində yerləş
Ətraflı
- 14 May 21:48
Son vaxtlar kənd təsərrüfatı texnikalarının avtomagistrallarda, eləcə d
Ətraflı
- 14 May 21:35
ABŞ Prezidenti Donald Tramp Qətərlə 1 trilyon dollardan çox məbləğdə iq
Ətraflı
- 14 May 21:28
Kayseridə baş verən və televiziya ekranlarında böyük səs-küy yaradan qa
Ətraflı
- 14 May 21:15
Hazırda Bakıda müşahidə edilən yağışlı hava şəraiti ilə əlaqədar
Ətraflı
- 14 May 21:03
Əməkdar artist Dilarə Əliyeva verilişindəki reklam prinsiplərindən danı
Ətraflı
- 14 May 20:48
Azərbaycan dili və ədəbiyyat müəllimi olan Mahir Vəliyev fərqli üslubda
Ətraflı
- 14 May 20:35
Naxçıvan Muxtar Respublikasının Babək rayonunun dağlıq kəndləri olan Yu
Ətraflı
- 14 May 20:26
Bakı şəhəri 248 nömrəli tam orta məktəbin direktoru və müavininin rü�
Ətraflı
- 14 May 20:13
ABŞ prezidenti Donald Tramp hərəkəti ilə müzakirələr yaradıb.
Ətraflı